柳州仔螺蛳粉

今天小编看到了这样一条“有味道”的新闻：在杭州卖螺蛳粉的黄先生，店铺被房东强行断电。原因是异味太大，影响到了周边商户和楼上电影院的生意。

对断电这件事，黄先生和房东各执一词，双方僵持不下。黄先生说，自己当初租店面的时候就告诉过房东，店铺卖的是螺蛳粉，房东并没有表示异议，所以现在不应该强行断电。而房东则表示是黄先生为了省电经常不开抽油烟机，也没有服从市场方管理，这才导致了其他商户的投诉，所以自己有权断电。房东“拉闸”，电说断就断，租客叫苦不迭。然而，房东真的有权单方面强行断电吗？

先摆结论。一般情况下，房东是无权强行断电的。

螺蛳粉店因太臭遭房东断电，商场称臭味导致多家店铺考虑退租

黄先生在杭州市下城区一商场开了一家小吃店，主营螺蛳粉。虽然生意尚可，但黄先生这两天却寝食难安，因为刚开店半年就被房东强行断电，逼着他从店里离开，理由是店铺气味太大，导致周围商户投诉不断。 这间小吃店只有十余平，黄先生已经交了一年的房租和2万元

首先，供电合同是由房东和供电公司双方签订的。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条，只有在用电人逾期不交付电费，且经催告后在合理期限内仍不交付电费和违约金的情况下，供电人才可以按照国家规定的程序中止供电。另一方面，租客和房东签订了房屋租赁合同后，租客成为房屋的使用人。租赁合同中一般会明确水电费交纳相关事宜，但是租客与房东之间并没有直接的供电法律合同关系。也就是说，只要租客按时足额交纳电费，房东是无权自行对房屋断电的。另外，许多地区都出台了相关条例，严禁房屋权利人采取断电等过激手段驱赶承租人。

要提醒租客注意的是：如果租赁合同中有明确约定的，房东可以依照合同对出租房屋进行断电。但并非所有的租客违约情形都可以断电，在租客违约行为不严重，未达到解除合同的情况下，房东还是不能贸然强行断电。回到黄先生这件事，其实小编也了解到，对螺蛳粉的味道有人爱之深，有人则难以接受，如果你是房东或租客，面对频繁投诉，你会怎么做呢？